Buying Property in Oman
from France
Investir dans un Environnement Fiscalement Avantageux
0%
Impôt
10 Ans
Golden Residency
7 Heures
Vol Direct
Indexée USD
Devise
French Investors
Pourquoi les Investisseurs Français Choisissent Oman
Pour les investisseurs français confrontés à une fiscalité immobilière croissante, Oman offre une alternative: 0% d'impôt sur les revenus locatifs à Oman, et l'accès à la propriété pour les étrangers dans les complexes touristiques intégrés (ITC) désignés.
Avec des vols directs depuis Paris et un cadre juridique structuré, Oman offre un environnement fiscalement avantageux. Les rendements ne sont pas garantis.
Key Benefits for French Buyers
- 0% d'impôt sur le revenu vs 45%+ en France
- Achat ouvert aux étrangers dans les ITC désignés
- Golden Residency de 10 ans dès 200 000 OMR pour un bien achevé en ITC avec titre de propriété
- Pas d'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière)
- Vols directs depuis Paris (7 heures)
Investment Advantages
Why French investors Choose Oman
Fiscalité Avantageuse
Échappez aux 45%+ d'impôt français et à l'IFI. Oman offre 0% d'impôt sur les revenus locatifs.
Demande Locative
Les ITC établis attirent des locataires expatriés à l'année et des touristes en hiver.
Pas d'IFI
L'immobilier omanais n'est pas soumis à l'IFI, optimisant votre patrimoine global.
Cadre Juridique Clair
Propriété enregistrée, droits protégés, processus transparent.
Returns are not guaranteed. Prices, rents and values can fall as well as rise, and off-plan projects can be delayed.
Your Journey
Buying from France
A step-by-step guide tailored for French investors navigating Oman property purchase.
Bank Transfer Notes
Virement international standard requis. Les banques françaises (BNP Paribas, Société Générale, Crédit Agricole) supportent les transferts vers Oman.
Consultation Initiale
Réunion vidéo en français ou anglais.
Sélection de Biens
Visites virtuelles et analyse de marché.
Réservation
Virement bancaire.
Les banques françaises (BNP, SG, Crédit Agricole) supportent les virements vers Oman.
Examen du Contrat
Examen du contrat de vente. L'équipe du promoteur accompagne l'achat et la demande de résidence; vous pouvez aussi mandater votre propre avocat.
Finalisation
Paiement final, 3% de frais d'enregistrement.
Ambassade d'Oman à Paris pour l'attestation de procuration.
Titre de Propriété
Délivrance du Mulqiya et demande de résidence.
Tax & Legal
Tax Advantages for French Investors
Revenus Locatifs
0% d'impôt
vs 45%+ TMI en France
Plus-values
0% pour les particuliers
Convention fiscale évite double imposition
IFI
Non applicable
L'immobilier étranger peut être exclu
Legal & Attestation Notes
Convention fiscale France-Oman en vigueur. Les résidents français doivent déclarer leurs revenus mondiaux mais bénéficient de crédits d'impôt. Consultez un fiscaliste.
Residency
Residency Routes
for Property Buyers
Buying property in Oman can lead to residency for French investors. Which route applies depends on whether the unit is completed and registered.
Golden Residency
Golden Residency: from OMR 200,000, 10 years, renewable, for a completed unit in an ITC with a title deed.
Property visa (off-plan)
Off-plan buyers: a renewable 6–12-month property visa until the unit is registered (ROP Decision 87/2026).
Property Owner Residency
Owners of a registered unit can apply for Property Owner Residency.
Residency rules can change. Eligibility is confirmed by the authorities when you apply; the developer's team supports the application.
Residency at a Glance
From OMR 200,000, renewable
For a completed (ready) unit, in an Integrated Tourism Complex (ITC), with a title deed issued
Source: MoCIIP, 13 September 2025
Renewable property visa until the unit is registered
Source: Royal Oman Police Decision 87/2026
Typical French Investor Profile
Investisseurs français cherchant une alternative à la fiscalité française et une diversification.
Popular Property Types
Top Locations
Property Selection
Featured Properties
Flight Time
7 heures direct depuis Paris
Visa
Visa on Arrival
Popular Locations
Al Mouj Muscat, AIDA
Common Questions
FAQs for French Investors
Oui, les citoyens français peuvent acheter dans les complexes touristiques intégrés (ITC) désignés.
Cela dépend du bien, de son emplacement et du mode de location. Demandez les loyers actuels de biens comparables avant d'acheter.
Les rendements ne sont pas garantis. Les prix, les loyers et les valeurs peuvent baisser comme monter, et les projets sur plan peuvent prendre du retard.
Oui, une convention fiscale existe. Les revenus ne sont pas doublement imposés.
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