منزل تقاعدك
في عمان
دليل شامل للمشترين الأجانب

200,000 ريال عماني (~520,000 دولار) لإقامة ذهبية قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات. يجب أن يكون الاستثمار في عقار ITC معتمد.

نعم، أصحاب عقارات ITC لديهم حقوق كاملة لتأجير عقاراتهم. تطبق ضريبة بلدية 3% على دخل الإيجار. كثير من المشاريع تقدم خدمات إدارة العقارات.

رسم دمغة 3% لمرة واحدة عند الشراء، بالإضافة إلى ضريبة بلدية 3% على دخل الإيجار. لا توجد ضريبة عقارية سنوية، لا ضريبة أرباح رأسمالية، ولا ضريبة دخل شخصية (حتى 2028 عندما تطبق 5% على الدخل فوق 42,000 ريال).

نعم، جميع مستويات الإقامة تسمح لك بكفالة زوجك/زوجتك والأطفال غير المتزوجين (بدون حد للعمر) والوالدين. كل فرد من أفراد العائلة يحصل على بطاقة إقامة خاصة به.

لا، إقامة المستثمر تسمح لك بالدخول والخروج بحرية. على عكس بعض الدول، يمكنك البقاء خارج عمان لفترات طويلة دون فقدان حالة إقامتك.

تأشيرة محددة لمن هم 60+ مع دخل ثابت 4,000 ريال/شهر وخبرة عمل سابقة 2+ سنوات في عمان. تشمل الإثباتات كشوف حسابات بنكية وملكية عقار أو عقد إيجار.

نعم، عدة بنوك عمانية تقدم رهوناً عقارية للمشترين الأجانب، خاصة المقيمين. الشروط النموذجية تشمل 70-80% قيمة القرض إلى القيمة، حتى 25 سنة، وأسعار من 3.5-7%. عادة مطلوب دفعة أولى 20-30%.

آمنة جداً. تحتل عمان باستمرار مرتبة من بين أكثر الدول أماناً عالمياً. تشتهر السلطنة بالاستقرار السياسي وانخفاض الجريمة والموقف المرحب تجاه المغتربين.

لدى عمان مرافق رعاية صحية حديثة. مستشفيات خاصة مثل ستاركير وبدر السماء ومستشفى مسقط الخاص تقدم رعاية عالية الجودة. التأمين الصحي (نظام UHIP/ضماني) متاح للمقيمين.