عقارات للبيع في مطرح، مسقطشقق جديدة على الميناء القديم

يناسب مطرح من يريد السكن في المدينة القديمة لا في مجتمع منتجعي: من يريد الكورنيش والسوق على مقربة، أو قاعدة لزيارات منتظمة إلى مسقط، أو شقة يؤجرها بين فترات إقامته.

تتدرج المساكن في Al Yazan من استوديو بمساحة 45 متراً مربعاً إلى بنتهاوس بأربع غرف نوم ودوبلكس بحدائق خاصة، فهي تناسب الأفراد والعائلات. وتُباع المنازل غير مفروشة.

يصف ملف المطور في سجلات المجموعة مشروع Al Yazan بأنه يقع ضمن مجمع سياحي متكامل، وأن منازله تُعرض بنظام التملّك الحر على المشترين العُمانيين والدوليين. أكّد الأهلية وسند الملكية للمنزل المحدد كتابةً قبل أن تحجز.

تخضع الإقامة للقواعد الوطنية في عُمان. الإقامة الذهبية: من 200,000 ريال عُماني، لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد، لوحدة مكتملة في مجمع سياحي متكامل مع سند ملكية. المشترون على الخارطة: تأشيرة عقارية قابلة للتجديد لمدة 6 إلى 12 شهراً حتى تسجيل الوحدة (قرار شرطة عُمان السلطانية 87/2026). مشروع Al Yazan قيد الإنشاء، لذلك تكون التأشيرة العقارية هي المسار إلى أن تكتمل الوحدة وتُسجَّل. قد تتغير قواعد الإقامة. تؤكد الجهات المختصة الأهلية عند التقديم، ويتولى فريق المطور دعم الطلب.

يقع Al Yazan بجوار ميناء السلطان قابوس، والكورنيش وسوق مطرح في الحي المحيط به. وبحسب تقديرات المطور، تبعد منطقة الأعمال المركزية نحو 5 دقائق بالسيارة، ودار الأوبرا السلطانية مسقط نحو 10 دقائق، ومطار مسقط الدولي نحو 25 دقيقة.

تضم المرحلة 1A من Al Yazan 169 منزلاً في برجين من طابق أرضي و14 طابقاً، Tower A و Tower B، على منصة مشتركة فيها مسبح ومناطق لعب للأطفال ومساحة عمل مشتركة ومنطقة رياضية. وهي قيد الإنشاء، ويُقدَّر اكتمالها في النصف الأول من 2029.

وتضيف المراحل اللاحقة من المخطط الأوسع ممشى بحرياً بطول نحو 400 متر، وحديقة فناء بمساحة 20,000 متر مربع، وشوارع تجارية. تبدأ خطط الدفع الثلاث بـ20% عند الحجز، ويُستحق 30% أو 50% أو 26% عند التسليم. الأسعار عند الطلب.