أداة مجانية

حاسبة خطة الدفع للعقارات على الخارطة
كل دفعة ومتى تستحق

اختر مشروعاً وأدخل سعر الوحدة لترى دفعة الحجز وكل مرحلة بالريال العماني مع الإجمالي التراكمي.

المشروع والسعر

سعر البداية في Vistal by Victoria Swarovski: OMR 140,000. غيّره إلى سعر الوحدة التي تهمك.

جدول دفعات Vistal by Victoria Swarovski، OMR 140,000، عدد المراحل 3، دفعة الحجز OMR 28,000.

LEO Developments

Vistal by Victoria Swarovski

Muscat · التسليم ديسمبر 2029 صفحة المشروع

دفعة الحجز
OMR 28,000
20% · On signing
سعر الوحدة
OMR 140,000
خطة الدفع
20 / 65 / 15
عدد المراحل: 3
  1. 1.On signing

    20%

    OMR 28,000

    Sale and purchase agreement

    الإجمالي التراكمي: OMR 28,000 · 20%

  2. 2.During construction

    65%

    OMR 91,000

    Six stage payments, November 2026 to January 2029

    الإجمالي التراكمي: OMR 119,000 · 85%

  3. 3.On completion

    15%

    OMR 21,000

    Expected Q4 2029

    الإجمالي التراكمي: OMR 140,000 · 100%

المبالغ هي نسب خطة المطور مطبّقة على السعر الذي أدخلته. لا تشمل رسوم التسجيل ورسوم الشراء الأخرى. تكاليف الشراء والضرائب

أسعار البداية من قوائم أسعار المطورين وتتغير مع كل إصدار. تأكد من السعر وخطة الدفع قبل الحجز. العوائد غير مضمونة. قد تنخفض الأسعار والإيجارات والقيم كما قد ترتفع، وقد تتأخر المشاريع على الخارطة.

هذه الأداة للمعلومات العامة وليست استشارة مالية أو قانونية؛ العقد مع المطور هو الذي يحدد الدفعات.

كيف تعمل الحاسبة

من خطة المطور إلى جدول دفعات

تُدفع قيمة العقارات على الخارطة في عُمان على مراحل لا دفعة واحدة. ينشر كل مطور خطة دفع تحدد المراحل، ونسبة السعر المستحقة في كل مرحلة، وموعد استحقاقها. تأخذ هذه الحاسبة الخطة التي نشرها المطور للمشروع وتطبّقها على السعر، فترى كل دفعة بالريال العماني وإجمالي ما دفعته بعد كل مرحلة.

اختر مشروعاً وستبدأ الحاسبة من سعر البداية فيه. تختلف الأسعار حسب الوحدة والطابق والإطلالة، فغيّر السعر إلى سعر الوحدة التي تفكر فيها من قائمة الأسعار. تبقى النسب كما هي وتتحدّث المبالغ أثناء الكتابة. المرحلة الأولى هي دفعة الحجز، وتظهر منفصلة في أعلى النتيجة.

عمود التوقيت منقول بصياغة المطور نفسه، وقد يكون مرتبطاً بمرحلة من البناء أو بالتسليم. المواعيد المرتبطة بالبناء قد تتغير إذا تأخر المشروع. يغطي الجدول سعر الشراء فقط؛ أما رسوم التسجيل ورسوم الشراء الأخرى فتُضاف إليه، وتجدها في دليل التكاليف.

قد تتغير الخطط بين إصدار وآخر، وبعض المشاريع يقدم أكثر من خطة. تعرض الحاسبة الخطة الأولى في قائمتنا. قبل الحجز اطلب قائمة الأسعار والخطة الحالية كتابياً: استخدم النموذج في نهاية الصفحة وسنرسل لك هذا الجدول معهما.

أسئلة شائعة

كيف تعمل خطط الدفع للعقارات على الخارطة في عُمان؟

يُدفع السعر على مراحل: دفعة حجز، ثم دفعات أثناء البناء، والباقي عند التسليم. تختلف النسب والتوقيت من مشروع إلى آخر، ويحددها المطور في خطة الدفع.

كم أحتاج لدفعة الحجز؟

دفعة الحجز هي المرحلة الأولى من الخطة. في المشاريع المدرجة في هذه الحاسبة حالياً، تبلغ المرحلة الأولى من 10% إلى 20% من السعر. تعرض الحاسبة المبلغ بالريال العماني للسعر الذي تدخله.

هل يمكنني استخدام سعر غير سعر البداية؟

نعم. تختلف الأسعار حسب الوحدة والطابق والإطلالة. أدخل سعر الوحدة من قائمة الأسعار وستتحدّث المبالغ، بينما تبقى النسب كما هي.

هل يشمل الجدول رسوم الشراء؟

لا. الجدول يغطي سعر الشراء فقط. رسوم التسجيل ورسوم الشراء الأخرى تُضاف إلى السعر، وتجد تفاصيلها في دليل التكاليف والضرائب.

ماذا يحدث إذا تأخر البناء؟

الدفعات المرتبطة بمراحل البناء تتحرك مع تقدم البناء، وقد يتأخر موعد التسليم. العوائد غير مضمونة. قد تنخفض الأسعار والإيجارات والقيم كما قد ترتفع، وقد تتأخر المشاريع على الخارطة.

هل هذا الجدول ملزم؟

لا. الحاسبة للمعلومات العامة، والعقد مع المطور هو الذي يحدد الدفعات ومواعيدها. اطلب قائمة الأسعار وخطة الدفع الحالية كتابياً قبل الحجز.

تكاليف الشراء والضرائب · دليل الشراء على الخارطة

جدول الدفعات

احصل على هذا الجدول بالبريد الإلكتروني

سنرسل لك جدول الدفعات مع قائمة أسعار المطور الحالية، لتراجع كل مرحلة على الوحدة التي تريدها.

  • جدول الدفعات مرحلة بمرحلة وفق السعر الذي اخترته
  • قائمة أسعار المطور الحالية والوحدات المتاحة
  • رسوم الشراء التي تُضاف إلى السعر، بالتفصيل

أسعار البداية من قوائم أسعار المطورين وتتغير مع كل إصدار. تأكد من السعر وخطة الدفع قبل الحجز.

أرسلوا لي هذا الجدول

المشروع
Vistal by Victoria Swarovski
سعر الوحدة
OMR 140,000
دفعة الحجز
OMR 28,000

نستخدم فحوصات مكافحة الرسائل المزعجة ونحترم خصوصيتك. راجع سياسة الخصوصية والشروط والأحكام.