أداة مجانية
قارن بين المشاريع الجديدة في عُمان
جنباً إلى جنب
اختر مشروعين أو ثلاثة وشاهد السعر وعدد الغرف وموعد التسليم وخطة الدفع في جدول واحد، من قوائم أسعار المطورين الحالية.
تتم الآن مقارنة ALMAR Residences by Aurelian، Trump International Hotel, Oman وVistal by Victoria Swarovski.
| البند | ALMAR Residences by Aurelian | Trump International Hotel, Oman | Vistal by Victoria Swarovski |
|---|---|---|---|
| المطور | Aurelian Development | DAR GLOBAL | LEO Developments |
| الموقع | Muscat | Muscat | Muscat |
| غرف النوم | 1-3 | 1-4 | 1-4 |
| سعر البداية | OMR 101,853 | OMR 122,088 | OMR 140,000 |
| التسليم | يونيو 2029على الخارطة | ديسمبر 2028على الخارطة | ديسمبر 2029على الخارطة |
| خطة الدفع | 10 / 54 / 36 | 20 / 70 / 10 | 20 / 65 / 15 |
| الدفعة الأولى للحجز | 10% · OMR 10,185On signing | 20% · OMR 24,418Down payment | 20% · OMR 28,000On signing |
| حد الإقامة الذهبية (200,000 ريال عُماني) | أقل من الحد | أقل من الحد | أقل من الحد |
| مجمع سياحي متكامل | الموج مسقط | عايدة | الموج مسقط |
| التفاصيل | صفحة المشروعجدول الدفعات | صفحة المشروعجدول الدفعات | صفحة المشروعجدول الدفعات |
ماذا يعني صف حد الإقامة الذهبية؟
- ALMAR Residences by Aurelian: سعر البداية أقل من حد 200,000 ريال عُماني. راجع قائمة الأسعار لمعرفة أسعار الوحدات الأكبر. ضمن مجمع سياحي متكامل (الموج مسقط).
- Trump International Hotel, Oman: سعر البداية أقل من حد 200,000 ريال عُماني. راجع قائمة الأسعار لمعرفة أسعار الوحدات الأكبر. ضمن مجمع سياحي متكامل (عايدة).
- Vistal by Victoria Swarovski: سعر البداية أقل من حد 200,000 ريال عُماني. راجع قائمة الأسعار لمعرفة أسعار الوحدات الأكبر. ضمن مجمع سياحي متكامل (الموج مسقط).
قد تتغير قواعد الإقامة. تؤكد الجهات المختصة الأهلية عند التقديم، ويتولى فريق المطور دعم الطلب. تقدم هذه الأداة معلومات عامة، وليست استشارة قانونية أو استشارة في شؤون الهجرة.
أسعار البداية من قوائم أسعار المطورين وتتغير مع كل إصدار. تأكد من السعر وخطة الدفع قبل الحجز. العوائد غير مضمونة. قد تنخفض الأسعار والإيجارات والقيم كما قد ترتفع، وقد تتأخر المشاريع على الخارطة.
كيف تعمل الأداة
ماذا تعرض المقارنة وماذا تعني الأرقام
اختر مشروعين أو ثلاثة وسيرتب الجدول المعلومات التي يسأل عنها المشترون أولاً: من هو المطور، وأين يقع المشروع، وعدد غرف النوم، وسعر البداية، وموعد التسليم، وكيف تتوزع خطة الدفع على السعر. كل البيانات من قائمة المشاريع نفسها التي يعتمد عليها جدول الأسعار في الموقع، وهي محدّثة من قوائم أسعار المطورين الحالية.
سعر البداية هو أدنى سعر في قائمة المطور، معروضاً بالريال العماني. إذا اخترت عملة عرض أخرى فسيظهر تحويل تقريبي تحته. صف «الدفعة الأولى للحجز» يطبّق المرحلة الأولى من الخطة على سعر البداية، لتعرف المبلغ اللازم لحجز أقل الوحدات سعراً. الوحدات الأكبر تحتاج إلى مبلغ أكبر: استخدم حاسبة خطة الدفع لحساب الجدول على سعر محدد.
صف الإقامة الذهبية يوضح فقط ما إذا كان سعر البداية يساوي 200,000 ريال عُماني أو يتجاوزه، وهذا شرط واحد من عدة شروط. الإقامة الذهبية لوحدة مكتملة في مجمع سياحي متكامل مع سند ملكية، ولذلك فالوحدة على الخارطة التي يتجاوز سعرها الحد تتأهل بعد اكتمالها وتسجيلها، إذا كانت ضمن مجمع سياحي متكامل. وحين لا نستطيع تأكيد وضع المشروع، يطلب منك الجدول التأكد من شروط التملك مع المطور.
يتحدّث الرابط في شريط العنوان مع كل اختيار، فيمكنك حفظ المقارنة أو إرسالها. وعندما تستقر على قائمة مختصرة، اطلب قوائم الأسعار وسنرسل لك التوافر الحالي لكل مشروع.
قد تتغير قواعد الإقامة. تؤكد الجهات المختصة الأهلية عند التقديم، ويتولى فريق المطور دعم الطلب.
أسئلة شائعة
كم مشروعاً يمكنني مقارنته في المرة الواحدة؟
مشروعان أو ثلاثة. اختر المشاريع من القوائم وسيتحدّث الجدول فوراً، ويمكنك تبديل أي مشروع في أي وقت.
من أين تأتي الأسعار؟
من قوائم أسعار المطورين الحالية، وهي أسعار البداية لكل مشروع معروضة بالريال العماني. تتغير الأسعار والتوافر مع كل إصدار، لذا تأكد من السعر قبل الحجز.
هل يعني سعر يتجاوز 200,000 ريال عُماني أن العقار مؤهل للإقامة الذهبية؟
ليس بالسعر وحده. الإقامة الذهبية: من 200,000 ريال عُماني، لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد، لوحدة مكتملة في مجمع سياحي متكامل مع سند ملكية. الوحدة على الخارطة التي يساوي سعرها الحد أو يتجاوزه تتأهل بعد اكتمالها وتسجيلها، إذا كانت ضمن مجمع سياحي متكامل. المشترون على الخارطة: تأشيرة عقارية قابلة للتجديد لمدة 6 إلى 12 شهراً حتى تسجيل الوحدة (قرار شرطة عُمان السلطانية 87/2026).
ماذا تعني نسب خطة الدفع؟
هي حصص السعر المستحقة في كل مرحلة بالترتيب. مثلاً خطة ALMAR Residences by Aurelian مدرجة بالشكل 10 / 54 / 36، أي أن الرقم الأول هو نسبة الدفعة الأولى عند الحجز والأخير هو الدفعة النهائية. استخدم حاسبة خطة الدفع لرؤية المبالغ.
هل يمكنني مشاركة المقارنة؟
نعم. يتحدّث الرابط في شريط العنوان مع كل اختيار، ويمكنك نسخه وإرساله أو حفظه للعودة إلى المقارنة نفسها.
هل هذه المقارنة نصيحة استثمارية؟
لا. الأداة تعرض معلومات من قوائم أسعار المطورين ولا تقدم توصية. العوائد غير مضمونة. قد تنخفض الأسعار والإيجارات والقيم كما قد ترتفع، وقد تتأخر المشاريع على الخارطة.
أدوات أخرى للمشتري
جميع الأدوات- حاسبة خطة الدفعحوّل خطة دفع المطور إلى جدول مرحلي بالريال العماني وفق سعر الوحدة الذي تختاره.افتح الأداة
- فاحص مسار الإقامةأربعة أسئلة لمعرفة مسار الإقامة الذي ينطبق على عملية الشراء، وما الذي قد يغيّر النتيجة.افتح الأداة
- جدول الأسعار المحدّثأسعار البداية وخطط الدفع ومواعيد التسليم لكل مشروع جديد في جدول واحد.افتح الأداة
قوائم الأسعار
اطلب قوائم أسعار هذه المشاريع
سنرسل لك قائمة الأسعار الحالية والتوافر وخطة الدفع لكل مشروع في مقارنتك.
- قوائم أسعار المطورين الحالية للمشاريع التي اخترتها
- الوحدات المتاحة وخيارات خطط الدفع
- إجابات عن شروط التملك ومسار الإقامة لكل مشروع
أسعار البداية من قوائم أسعار المطورين وتتغير مع كل إصدار. تأكد من السعر وخطة الدفع قبل الحجز.
أرسلوا لي قوائم الأسعار
- المقارنة
- ALMAR Residences by Aurelian · Trump International Hotel, Oman · Vistal by Victoria Swarovski